$120.000
Calderón – Landázuri | Terreno de 2.000 m² | Proyecto Residencial | Usd 120.000
Menos por m²$60/m²$65/m² menos que esta (51.9%)
a 1.05 km
2.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.100.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8.815 m²
Terreno de Venta Calderón 8.800 m² Alta Plusvalia
Panamericana Norte Parque Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta8.815 m²Negociable
Terreno en venta • $1.100.000 • Área 8.815 m² • En Quito, Pichincha
Características
8815
m² total
Descripción
Vendo terreno 8.815m2 Calderón Cerca del Parque - Terreno plano con casa a pocos metros de la Panamericana Norte en Calderon - Excelente ubicacion, una de las mejores zonas de Calderón - Excelente clina la propiedad es ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario . Esta propiedad puede ser utilizada para uso comercial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.516.973
- Diferencia
- $416.973 menos
- 27.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
$60/m²$2.669/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $172/m²
- franja habitual · $122–$241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.920.000Venta, Terreno en Calderon
Similar por m²$126/m²igual que esta por m²
a 1.96 km
15.298 m²
$35.000Terreno en Venta en Calderón - Bellavista
Más por m²$178/m²$53/m² más que esta (42.4%)
a 0.87 km
197 m²
$320.000Terreno de 1398 m² en Venta en Calderón
Más por m²$229/m²$104/m² más que esta (83.4%)
a 0.49 km
1.398 m²
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.544/m² más que esta (2038.6%)
a 0.36 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte Parque Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
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