$26.000
Oficina en Venta – Calderón | Conjunto San Luis
Más por m²$788/m²$76/m² más que esta (10.6%)
a 1.34 km
33 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$23.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 33 m²
Oficina en Venta en Calderón, Excelente Ubicacion Comercial y Alta Visibilidad
quitus y 9 de agosto s/n, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta33 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $23.500 • Área 33 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
33
m² total
1
Baños
Descripción
Juanfer Invierte en una oficina estratégicamente ubicada en uno de los sectores comerciales más dinámicos de Calderón. Ideal para profesionales independientes, consultorios, estudios contables, asesorías, emprendimientos o inversionistas que buscan generar rentabilidad. Ubicación privilegiada en zona de alto movimiento comercial, rodeada de consultorios, ferreterías, tiendas, servicios y negocios consolidados que generan flujo constante de potenciales clientes. 22 m² de área útil Segundo piso con vista directa a la calle Medio baño privado 1 parqueadero incluido Zona Azul en los alrededores para mayor facilidad de estacionamiento de clientes y visitantes Su ubicación y visibilidad la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan establecer su negocio en una zona con constante crecimiento comercial y gran afluencia de personas. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un sector con alta demanda y proyección de desarrollo. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio o ampliar tu portafolio de inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $23.500
- A la mediana de comparables
- $26.000
- Diferencia
- $2.500 menos
- 9.6% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$712/m²
$612/m²$1.826/m²
- esta · $712/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $612–$912/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
quitus y 9 de agosto s/n, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
