$23.500
Oficina en Venta en Calderón, Excelente Ubicacion Comercial y Alta Visibilidad
Menos por m²$712/m²$1.114/m² menos que esta (61%)
a 0.24 km
33 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$42.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 23 m²
Local Comercial en Venta Plaza Real Calderon
9 de Agosto Y Punin, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta23 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $42.000 • Área 23 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
23
m² total
2
Baños
Descripción
Local Comercial en Venta – Centro Comercial Plaza Real Calderón Invierte en un local comercial completamente nuevo en una de las zonas con mayor crecimiento comercial del norte de Quito. Se vende local comercial N.° 205, ubicado en el segundo piso del Centro Comercial Plaza Real Calderón, un espacio moderno que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio. Características del inmueble Área útil: 22,32 m² Local N.° 205 Segundo piso Local completamente nuevo, listo para estrenar Excelente iluminación y distribución funcional Ideal para comercio, oficinas, servicios profesionales, boutiques, tecnología, belleza, accesorios y más. Beneficios del Centro Comercial Amplios parqueaderos para clientes y visitantes. Patio de comidas con variedad gastronómica. Alto potencial de crecimiento comercial. Excelente circulación de visitantes. Entorno comercial consolidado. Ubicación estratégica Plaza Real Calderón se encuentra en uno de los sectores con mayor desarrollo residencial y comercial del norte de Quito, rodeado de urbanizaciones, conjuntos habitacionales, instituciones educativas y una importante actividad económica, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Precio de venta USD 42.000 negociables Una excelente alternativa tanto para desarrollar tu propio negocio como para invertir en un activo con potencial de rentabilidad. Contáctame para más información y agenda tu visita. Rocío Vásquez Asesora Inmobiliaria REMAX Tu inversión comienza con una buena decisión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $16.379
- Diferencia
- $25.621 más
- 156.4% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
$584/m²$1.826/m²
- esta · $1.826/m²
- mediana · $712/m²
- franja habitual · $584–$788/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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9 de Agosto Y Punin, Calderón, Quito, Pichincha
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