$23.500
Oficina en Venta en Calderón, Excelente Ubicacion Comercial y Alta Visibilidad
Menos por m²$712/m²$76/m² menos que esta (9.6%)
a 1.34 km
33 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$26.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 33 m²
Oficina en Venta – Calderón | Conjunto San Luis
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta33 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $26.000 • Área 33 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
33
m² total
1
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión para profesionales y emprendedores. Se vende oficina de 33 m² ubicada en el Conjunto San Luis, Calderón, en una zona estratégica de fácil acceso y con gran proyección comercial. El espacio cuenta con mamparas de vidrio que aportan amplitud, elegancia y una distribución funcional, además de baño privado y protección en ventanas para mayor seguridad. Ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas, asesorías, emprendimientos o como inversión para generar rentabilidad. Características: 26 m² de construcción. Baño privado. Mamparas de vidrio. Protección en ventanas. Ambiente cómodo y bien iluminado. Ubicación estratégica en Calderón. Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su negocio en un entorno profesional o invertir en un inmueble con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $26.000
- A la mediana de comparables
- $24.245
- Diferencia
- $1.755 más
- 7.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$788/m²
$640/m²$1.826/m²
- esta · $788/m²
- mediana · $735/m²
- franja habitual · $640–$877/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$26.000Oficina en Venta – Calderón | Conjunto San Luis
Similar por m²$788/m²igual que esta por m²
a 0 km
33 m²1
$75.000Gran Oportunidad, Espectacular Oficina, Centro Norte Quito, en Venta, 93 m² Total
Más por m²$806/m²$19/m² más que esta (2.4%)
a 1.92 km
93 m²2
$42.000Local Comercial en Venta Plaza Real Calderon
Más por m²$1.826/m²$1.038/m² más que esta (131.8%)
a 1.3 km
23 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
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