$1.300.000
Venta Terreno de 21. 100 m² Sector Calderón
Menos por m²$61/m²$69/m² menos que esta (53%)
a 0.49 km
21.191 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$38.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 291 m²
Venta Terreno E Calderon Sector Zabala
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta291 m²Negociable
Terreno en venta • $38.000 • Área 291 m² • En Quito, Pichincha
Características
291
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de Calderón, con 291 m² de superficie total. La propiedad dispone de una superficie construida de 50 m², ideal para ser aprovechada de acuerdo a sus necesidades de almacenamiento o futuras ampliaciones. El lote cuenta con un cerramiento perimetral básico que delimita claramente el espacio. Ubicado en una zona residencial en constante desarrollo, el lote ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con un excelente acceso a vías principales y transporte público local. En los alrededores se encuentran tiendas de barrio, unidades educativas y centros de salud de fácil acceso, facilitando las actividades diarias.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $32.010
- Diferencia
- $5.990 más
- 18.7% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$131/m²
$61/m²$248/m²
- esta · $131/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $83–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Terreno - Venta - Calderon - Quito - Norte
Menos por m²$65/m²$66/m² menos que esta (50.2%)
a 1.24 km
2.998 m²
$206.800Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
Menos por m²$110/m²$21/m² menos que esta (15.8%)
a 0.94 km
1.880 m²
$723.100Terreno en Venta Sector Calderón Ideal Para Proyecto
Más por m²$140/m²$9/m² más que esta (7.2%)
a 1.22 km
5.165 m²
$150.000Casa en Venta, Amplia, 604 m de Terreno, Sector Calderón
Más por m²$248/m²$118/m² más que esta (90.2%)
a 1.22 km
604 m²67
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
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