$1.300.000
Venta Terreno de 21. 100 m² Sector Calderón
Menos por m²$61/m²$49/m² menos que esta (44.2%)
a 1.34 km
21.191 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$206.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.880 m²
Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.880 m²Negociable
Terreno en venta • $206.800 • Área 1.880 m² • En Quito, Pichincha
Características
1880
m² total
Descripción
Terreno de venta en Calderón 1880m² cerca de Coral Supermercados Terreno plano ubicado en una zona estratégica, a pocos metros de la calle Los Fundadores, un sector en crecimiento y con excelente proyección Ideal para construcción de vivienda, proyectos inmobiliarios o inversión segura La zona cuenta con fácil acceso a centros comercios, escuelas Un lugar tranquilo, con gran plusvalía y perfecto para quienes buscan comodidad y alta valorización Cuenta con todos los servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $206.800
- A la mediana de comparables
- $235.959
- Diferencia
- $29.159 menos
- 12.4% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
$61/m²$308/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $126/m²
- franja habitual · $83–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.920.000Venta, Terreno en Calderon
Más por m²$126/m²$16/m² más que esta (14.1%)
a 0.63 km
15.298 m²
$38.000Venta Terreno E Calderon Sector Zabala
Más por m²$131/m²$21/m² más que esta (18.7%)
a 0.94 km
291 m²
$150.000Casa en Venta, Amplia, 604 m de Terreno, Sector Calderón
Más por m²$248/m²$138/m² más que esta (125.8%)
a 0.38 km
604 m²67
$690.000Venta Terreno Esquinero de 2.241 m² con Uso Industrial y Alto Potencial Comercial en Calderón
Más por m²$308/m²$198/m² más que esta (179.9%)
a 1.8 km
2.241 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calderón, Quito, Pichincha
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