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En ventaCasa

$48.500

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 121 m²

Casa en Venta San Jose de Moran

Carlos Mantilla & José R. Andrade San, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$48.500
Lo esencial
CasaEn venta121 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $48.500 • Área 121 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

121
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Invierte Seguro, Vive con Comodidad y Proyecta Crecimiento – Casa de 2 Pisos en Conjunto Praderas de Calderón, Bloque Danubio Si buscas una propiedad rentable, en zona estratégica y con alto potencial de valorización, esta es tu oportunidad. Excelente conectividad, esta vivienda combina precio accesible, proyección de ampliación y entorno familiar, convirtiéndola en una verdadera oportunidad de inversión. Características principales: * Precio: $48.500 negociables * Ubicación: Carlos Mantilla y José Andrade Riofrío * Conjunto Prados de Calderón – Bloque Danubio * Bloque privado de solo 40 casas * Área total: 121.40 m² * Área cubierta: 84.60 m² * Área abierta: 36.80 m² * Casa de 2 pisos * Planta baja: sala, comedor y cocina * 1 baño completo * 3 habitaciones con clóset * 1 baño completo * Proyección para tercer piso * Patio posterior abierto * 1 parqueadero * Pequeño jardín frontal * Seguridad 24/7 * Ingreso peatonal con tag * Ingreso vehicular con control * Salón comunal * Juegos infantiles, canchas deportivas * Fácil acceso a varias líneas de transporte público * Cerca de supermercados como Tuti y Tía, tiendas y consultorios * Cercanía a centros educativos, comercios y centros de salud * A solo 15 minutos del Centro Comercial El Portal Shopping Una propiedad con precio competitivo, ubicación estratégica y potencial de crecimiento no permanece mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta oportunidad antes de que alguien más la aproveche.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$48.500
A la mediana de comparables
$67.384
Diferencia
$18.884 menos
28% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$401/m²

$349/m²$913/m²
  • esta · $401/m²
  • mediana · $557/m²
  • franja habitual · $443$619/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$48.500

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