$93.000
Carapungo: El Sector con Mayor Crecimiento y Plusvalia Para Tu Inversion
$604/m²
a 1.68 km
154 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$70.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²
Vivienda Unifamiliar de 3 Pisos, en Venta, en San José de Morán
Calle José Andrade y Av. Carlos Mantillas, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta163 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $70.000 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
163
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La unidad de vivienda comprende una edificación desarrollada en tres pisos, con la siguiente distribución: Planta baja.- Sala - comedor, cocina con salida a patio posterior, baño social y gradas a primer piso alto Primer piso alto.- Hall - sala de estar - gradas a segundo piso alto, dos dormitorios con baño cada uno Segundo piso alto.- Hall con salida a terraza, dormitorio con baño privado Obras complementarias.- Garaje, patio posterior, terraza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $149.758
- Diferencia
- $79.758 menos
- 53.3% menos por m²
Mediana de 472 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$429/m²
$429/m²$1.346/m²
- esta · $429/m²
- mediana · $919/m²
- franja habitual · $579–$1.346/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 472 de los 474 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle José Andrade y Av. Carlos Mantillas, Calderón, Quito, Pichincha
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