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En ventaTerreno

$22.500

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 96 m²

Terreno en Calderón

Carlos Mantilla Lote 28, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$22.500
Lo esencial
TerrenoEn venta96 m²Negociable

Terreno en venta • $22.500 • Área 96 m² • En Quito, Pichincha

Características

96
m² total

Descripción

EN VENTA Terreno en Conjunto Residencial Pradera de Calderón – Bloque Gaviota Vive o invierte en un lugar que combina tranquilidad, seguridad y excelente ubicación. Este terreno se encuentra dentro del Conjunto Residencial Pradera de Calderón, en el bloque Gaviota (Bloque 5), un espacio familiar muy bien mantenido y con acceso controlado tanto vehicular como peatonal. Ingresos Vehicular por la calle José Andrade Peatonal por la calle Carlos Mantilla, con portón metálico y seguridad electrónica Alicuota baja de solo $15 mensuales Areas verdes y jardines en cada patio . Juegos infantiles y una guardería equipada, ideal para familias con niños pequeños Mantenimiento constante y ambiente tranquilo Ubicación privilegiada: Situado en un sector altamente comercial, sobre la calle Carlos Mantilla, con acceso a 4 líneas de transporte público, instituciones educativas cercanas y locales comerciales que facilitan una vida cómoda y segura. Si buscas invertir o construir en un lugar seguro, conectado y con ambiente familiar, este terreno en Pradera de Calderón es una excelente oportunidad. El lote de terreno está frente a la cancha de cesped del conjunto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$22.500
A la mediana de comparables
$12.426
Diferencia
$10.074 más
81.1% más por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$234/m²

$41/m²$699/m²
  • esta · $234/m²
  • mediana · $129/m²
  • franja habitual · $96$200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Carlos Mantilla Lote 28, Calderón, Quito, Pichincha

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$22.500

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