$225.000
Vendo Terreno - Calle Adoquinada - Marianitas Calderon - *mm
Más por m²$75/m²$34/m² más que esta (84.6%)
a 1.37 km
3.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$65.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.600 m²
Terreno en Guayllabamba
Guayllabamba a 10 Minutos del Centro, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.600 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $65.000 • Área 1.600 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
1600
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión en Guayllabamba, sector Chaquibamba! Este terreno de 1,600 m² es ideal para el desarrollo de actividades agrícolas y pecuarias, ofreciendo un gran potencial productivo. Cuenta con una construcción en obra gris que incluye baño, cocina y tres habitaciones, lista para personalizar. El terreno es apto para el cultivo de tomate riñón y otras variedades, y está equipado para la crianza de pollos y cerdos. Además, dispone de árboles frutales como aguacate, limón, lima, tomate de árbol y chirimoya en producción. Servicios esenciales como electricidad, agua potable, alumbrado público y biodigestor están disponibles, asegurando condiciones óptimas para la producción sostenible. Aprovecha esta oportunidad única para generar ingresos en el sector agropecuario!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $225.152
- Diferencia
- $160.152 menos
- 71.1% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
$41/m²$523/m²
- esta · $41/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $111–$212/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$206.800Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
Más por m²$110/m²$69/m² más que esta (170.8%)
a 0.81 km
1.880 m²
$35.000Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Más por m²$142/m²$101/m² más que esta (248.8%)
a 1.33 km
247 m²
$235.000Terreno de 1045 m² con Amplia Casa Sector Marianitas en Calderón
Más por m²$225/m²$184/m² más que esta (453.6%)
a 1.63 km
1.045 m²54
$397.000Terreno de Venta con Casa Rentera Giovanny Calles
Más por m²$523/m²$482/m² más que esta (1187.7%)
a 0.79 km
759 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba a 10 Minutos del Centro, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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