$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$482/m² menos que esta (92.2%)
a 0.79 km
1.600 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$397.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 759 m²
Terreno de Venta con Casa Rentera Giovanny Calles
Giovanni Calles Lascano Y Doral, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta759 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $397.000 • Área 759 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
759
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Terreno de venta 759m2 con Casa Rentera , la propiedad se encuentra ubicada sobre la Giovany Calles, y consta de 5 locales comerciales, 5 departamentos, espacio para vehiculos, todos los servicios basicos, excelente ubicacion, documentos en regla. Exelente ingresos mensuales por arriendo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $397.000
- A la mediana de comparables
- $107.528
- Diferencia
- $289.472 más
- 269.2% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$523/m²
$41/m²$523/m²
- esta · $523/m²
- mediana · $142/m²
- franja habitual · $116–$225/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$459.000Venta Terreno de 3.940 m² Ideal Para Conjunto Habitacional Gb
Menos por m²$117/m²$407/m² menos que esta (77.7%)
a 1.51 km
3.940 m²
$155.000Terreno de Venta en Calderón 1.015 m² Sector San Camilo
Menos por m²$153/m²$370/m² menos que esta (70.8%)
a 0.2 km
1.015 m²
$22.500Terreno en Calderón
Menos por m²$234/m²$289/m² menos que esta (55.2%)
a 1.27 km
96 m²
$68.000Terreno en Venta en Los Caminos de Los Eucalitos
Menos por m²$420/m²$103/m² menos que esta (19.8%)
a 1.76 km
162 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Giovanni Calles Lascano Y Doral, Calderón, Quito, Pichincha
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