$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$34/m² menos que esta (45.8%)
a 1.37 km
1.600 m²31
1 / 6
En ventaTerreno
$225.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.000 m²
Vendo Terreno - Calle Adoquinada - Marianitas Calderon - *mm
Marianitas DE Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.000 m²Negociable
Terreno en venta • $225.000 • Área 3.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
3000
m² total
Descripción
INFORMES: MARGARETH ARREGUI - Ver datos CARACTERISTICAS DEL LOTE: - A UNA CUADRA DE TRANSPORTE PUBLICO - CALLE ADOQUINADA - COS PB. 60 % - COS TOTAL. 180 % - ALTURA: 12 metros - PISOS: 3 - TRATAMIENTO: MEJORAMIENTO GRADUAL - USO DE SUELO: RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD 2 PRECIO DE VENTA; USD. 225.000,oo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $420.000
- Diferencia
- $195.000 menos
- 46.4% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$41/m²$762/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $101–$228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 46 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Terreno Calderon
Más por m²$103/m²$28/m² más que esta (36.9%)
a 1.26 km
1.023 m²
$723.100Terreno en Venta Sector Calderón Ideal Para Proyecto
Más por m²$140/m²$65/m² más que esta (86.7%)
a 0.94 km
5.165 m²
$320.000Terreno de 1398 m² en Venta en Calderón
Más por m²$229/m²$154/m² más que esta (205.2%)
a 1.95 km
1.398 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$687/m² más que esta (916.2%)
a 1.36 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marianitas DE Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
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