$313.286
Terreno en Venta Llano Grande 6265 m²
Menos por m²$50/m²$179/m² menos que esta (78.2%)
a 1.55 km
6.265 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$320.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.398 m²
Terreno de 1398 m² en Venta en Calderón
1 de Agosto 9, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.398 m²Negociable
Terreno en venta • $320.000 • Área 1.398 m² • En Quito, Pichincha
Características
1398
m² total
Descripción
Terreno disponible en venta en Calderón, sector con acceso a servicios básicos de agua y luz. La propiedad cuenta con una superficie total de 1398 m2, ofreciendo un amplio espacio para diversos proyectos. El precio es negociable. La zona de Calderón se caracteriza por su desarrollo constante, con cercanía a vías principales que facilitan la movilidad. En los alrededores se encuentran comercios locales, instituciones educativas y centros de salud. El ambiente es tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento y buena conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $202.710
- Diferencia
- $117.290 más
- 57.9% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$229/m²
$50/m²$2.669/m²
- esta · $229/m²
- mediana · $145/m²
- franja habitual · $83–$218/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Vendo Terreno - Calle Adoquinada - Marianitas Calderon - *mm
Menos por m²$75/m²$154/m² menos que esta (67.2%)
a 1.95 km
3.000 m²
$155.000Terreno de Venta en Calderón 1.015 m² Sector San Camilo
Menos por m²$153/m²$76/m² menos que esta (33.3%)
a 1.85 km
1.015 m²
$235.000Terreno de 1045 m² con Amplia Casa Sector Marianitas en Calderón
Menos por m²$225/m²$4/m² menos que esta (1.8%)
a 1.74 km
1.045 m²54
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.440/m² más que esta (1065.9%)
a 0.61 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
1 de Agosto 9, Calderón, Quito, Pichincha
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