Terreno de venta en Quito · 6.265 m²

Terreno en venta • $313.286 • Área 6.265 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores, Terreno en venta en Llano Grande – San Juan Loma Alto, Este amplio terreno de 6,265.73 m² es ideal para proyectos de desarrollo residencial o lotización, ofreciendo un entorno tranquilo con una excelente proyección de crecimiento. Ubicado en la intersección de 25 de noviembre y Pasaje Molina, en Llano Grande, este terreno cuenta con un frente de 42.5 metros, lo que proporciona un acceso destacado y versátil para cualquier proyecto. El uso de suelo es residencial, con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 50% en planta baja y un COS total del 100%, permitiendo la construcción de hasta dos pisos, lo cual es perfecto para maximizar el espacio disponible. El valor del terreno es de $50 por metro cuadrado, con un precio total de $313,286.50, ofreciendo una excelente relación calidad-precio en una zona en desarrollo. Factibilidad de servicios básicos como agua potable y electricidad, aspectos clave para facilitar el proceso de construcción y garantizar la habitabilidad de futuros desarrollos. Llano Grande es una ubicación estratégica dentro de Quito, en la provincia de Pichincha, que combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a servicios esenciales y vías de acceso principales. Este terreno es una oportunidad imperdible para aquellos constructores o desarrolladores que buscan invertir en un área con un gran potencial de apreciación y un ambiente propicio para la construcción de viviendas familiares. No deje pasar la oportunidad de invertir en este terreno con un futuro prometedor. Ideal para construir comunidades residenciales que satisfagan las demandas de una población en crecimiento, ofreciendo tranquilidad y calidad de vida.