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En ventaTerreno

$1.885.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 13.000 m²

Terreno Comercial 13.000 m² Vía Principal Llano Grande, Norte de Quito

Calixto Muzo, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$1.885.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta13.000 m²Negociable

Terreno en venta • $1.885.000 • Área 13.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

13000
m² total

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN LLANO GRANDE (VÍA PRINCIPAL) 13.000 m² QUE GENERAN INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Precio: $1.885.000 USD (NEGOCIABLE) Ubicación estratégica de alto impacto comercial Terreno completamente plano Frente a vía principal con alto tráfico vehicular y peatonal Zona consolidada 100% comercial AQUÍ NO BUSCAS CLIENTES… LOS CLIENTES YA PASAN FRENTE A TI IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS COMO: Restaurantes y cadenas de comida Farmacias Locales comerciales / plazas Franquicias reconocidas Oficinas corporativas Ubicación que garantiza VISIBILIDAD + FLUJO + RENTABILIDAD ️ ACCESOS PRIVILEGIADOS: Vías asfaltadas Conectividad inmediata a transporte público Fácil acceso a Trolebús, Ecovía y principales arterias CERCA DE TODO LO QUE IMPORTA: A 25 minutos del aeropuerto A 10 minutos del Hospital de Calderón A 10 minutos de Portal Shopping VENTAJAS CLAVE: Servicios básicos disponibles Sector en crecimiento acelerado Alta plusvalía asegurada ESTO NO ES SOLO UN TERRENO… ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y RENTABLE Contáctame ahora: Agenda tu visita HOY mismo… antes de que otro inversionista lo haga

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.885.000
A la mediana de comparables
$1.683.500
Diferencia
$201.500 más
12% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$145/m²

$50/m²$2.669/m²
  • esta · $145/m²
  • mediana · $130/m²
  • franja habitual · $99–$198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calixto Muzo, Calderón, Quito, Pichincha

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$1.885.000

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