$313.286
Vendo Terreno 50 % 100% Cos Proyecto Inmobiliario 6265 m² Llano Grande San Juan Loma Alto
Menos por m²$50/m²$70/m² menos que esta (58.5%)
a 1.14 km
6.265 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$318.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.641 m²
Terreno Independiente de Venta en Llano Grande 2.641 m² Calderón
Racines, Llano Grande, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.641 m²Negociable
Terreno en venta • $318.000 • Área 2.641 m² • En Quito, Pichincha
Características
2641
m² total
Descripción
Terreno independiente de venta en Llano Grande 2.641m² Calderón Ubicado cerca de las 4 esquinas y calle principal García Moreno con calle adoquinada y fácil acceso a las arterias viales que conecta con todo Quito, en su entorno se generan actividades muy productivas y comerciales. Cerca de supermercados, centros de comercio, unidades educativas e Iglesias. Todos los servicios Terreno plano No acepta canje
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $318.000
- A la mediana de comparables
- $341.983
- Diferencia
- $23.983 menos
- 7% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$50/m²$2.669/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $129/m²
- franja habitual · $88–$157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$855.000Venta Terreno 9000 m² Sector Llano Grande
Menos por m²$95/m²$25/m² menos que esta (21.1%)
a 1.02 km
9.000 m²
$129.000Terreno en Venta Llano Grande
Más por m²$129/m²$9/m² más que esta (7.1%)
a 0.31 km
1.000 m²
$840.000Terreno de Venta en Calderón 5.070 m² Sector Comercial Cerca de Las 4 Esquinas
Más por m²$166/m²$45/m² más que esta (37.6%)
a 1.17 km
5.070 m²
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.548/m² más que esta (2116.4%)
a 1.74 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Racines, Llano Grande, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
