$313.286
Terreno en Venta Llano Grande 6265 m²
Menos por m²$50/m²$95/m² menos que esta (65.5%)
a 0.8 km
6.265 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.885.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 13.000 m²
Terreno Comercial de Venta Calle Principal de Llano Grande
Carapungo, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta13.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.885.000 • Área 13.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
13000
m² total
Descripción
Terreno comercial de venta calle principal de LLano Grande, ubicación estratégica para poner cualquier negocio, via principal de LLano Grande a 20 metros de Minicomisariato, frente al mercado de LLano Grande, todos los servicios basicos, via asfaltada, lineas de buses, alimentador de trolebus, ecovia, Llano Chico, Carapungo, Pomasqui. distancia de 25 minutos al aeropuerto Mariscal Sucre, 10 minutos al Hospital Docente de Calderon, 10 minutos al Centro Comercial Portal Shoping
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.885.000
- A la mediana de comparables
- $1.689.870
- Diferencia
- $195.130 más
- 11.5% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
$50/m²$2.669/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $108–$195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$855.000Venta Terreno 9000 m² Sector Llano Grande
Menos por m²$95/m²$50/m² menos que esta (34.5%)
a 1.07 km
9.000 m²
$129.000Terreno en Venta Llano Grande
Menos por m²$129/m²$16/m² menos que esta (11%)
a 0.98 km
1.000 m²
$680.000Terreno en Calderón 3400 m²
Más por m²$200/m²$55/m² más que esta (37.9%)
a 1.7 km
3.400 m²
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.524/m² más que esta (1740.5%)
a 1.54 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carapungo, Calderón, Quito, Pichincha
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