Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno

$515.500

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.584 m²

Terreno de Venta en Llano Grande 4.584 m² Sector Calderón

García Moreno, Llano Grande, Quito, Pichincha
Precio
$515.500
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta4.584 m²Negociable

Terreno en venta • $515.500 • Área 4.584 m² • En Quito, Pichincha

Características

4584
m² total

Descripción

Terreno de venta en Llano Grande 4.584m² sector Calderón Llano Grande (Calderón) es un sector ubicado cerca de la panamericana norte con fácil acceso y arterias viales que conecta con todo Quito, es una parroquia con alta población en la zona de Quito, con el 41% del total de la población donde se generan actividades muy productivas y comerciales. Proyectos inmobiliarios (VIP o- VIS) y construcciones en sus alrededores hace que se posicione como un lugar que mantiene tranquilidad y calor humano en toda esta zona. Sector de alta plusvalía ya que el uso comercial atrae marcas de supermercados, centro comerciales, unidades educativas e Iglesias. Acceso directo con vía adoquinada Todos los servicios Terreno plano COS PB: 60% COS TOTAL: 180% Pisos 3

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$515.500
A la mediana de comparables
$579.968
Diferencia
$64.468 menos
11.1% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$112/m²

$50/m²$2.669/m²
  • esta · $112/m²
  • mediana · $127/m²
  • franja habitual · $85–$145/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

García Moreno, Llano Grande, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$515.500

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp