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En ventaTerreno

$120.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.000 m²

Calderón – Landázuri | Terreno de 2.000 m² | Proyecto Residencial | Usd 120.000

Landázuri, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable

Terreno en venta • $120.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

2000
m² total

Descripción

Terreno de 2.000 m² ubicado en el sector Landázuri, Calderón, una zona residencial en crecimiento con alta proyección de valorización Gracias a su amplio frente de aproximadamente 36 metros, este lote permite desarrollar un proyecto residencial con una distribución eficiente, logrando espacios funcionales y bien aprovechados. Es una excelente opción para constructores o inversionistas que buscan desarrollar viviendas en un entorno consolidado y con demanda. Su normativa urbanística y dimensiones facilitan la planificación de un proyecto ordenado, con posibilidad de implementar varias unidades habitacionales. Precio: $120.000 Ubicación: Calderón, sector Landázuri Características principales 2.000 m² de terreno Frente aproximado de 36,30 m Uso residencial Posibilidad de desarrollar varias unidades habitacionales Servicios básicos disponibles Sector en crecimiento con buena proyección Entorno residencial consolidado Este terreno combina ubicación, metraje y características urbanísticas que lo convierten en una alternativa sólida para desarrollo residencial, con potencial de valorización a mediano y largo plazo. Contáctame para conocer esta propiedad y analizar su potencial de desarrollo. Dra. Diana Paredes MSc. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$290.000
Diferencia
$170.000 menos
58.6% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$60/m²

$50/m²$2.669/m²
  • esta · $60/m²
  • mediana · $145/m²
  • franja habitual · $114$218/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Landázuri, Calderón, Quito, Pichincha

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$120.000

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