$290.000
Terreno de 2.686 m² Bellavista Carretas - Carcelen
Menos por m²$108/m²$110/m² menos que esta (50.6%)
a 3.81 km
2.686 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$950.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.349 m²
Terreno de Venta en Calderón 4.349 m², Panamericana Norte
Panamericana Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.349 m²Negociable
Terreno en venta • $950.000 • Área 4.349 m² • En Quito, Pichincha
Características
4349
m² total
Descripción
Terreno estratégico en Calderón – Ideal para comercio e inversión Ubicado sobre la Panamericana Norte, a solo 6 minutos del Portal Shopping y la Av. Simón Bolívar, este terreno de 4.349 m² ofrece un gran potencial para desarrollos comerciales. - Suelo Múltiple | COS 50% - 200%. - Infraestructura lista para comercio. - Canchas sintéticas en funcionamiento. - Zona de alto tráfico y crecimiento. - Todos los servicios: agua, luz, alcantarillado. Un espacio con excelente ubicación y múltiples posibilidades para negocios e inversión. Contáctanos para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $469.562
- Diferencia
- $480.438 más
- 102.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$218/m²
$74/m²$529/m²
- esta · $218/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $74–$188/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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