$290.000
Terreno de 2.686 m² Bellavista Carretas - Carcelen
Menos por m²$108/m²$108/m² menos que esta (50%)
a 3.48 km
2.686 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$439.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.034 m²
Terreno Comercial Esquinero en Venta, Panamericana Norte - Calderón
Panamericana Norte, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.034 m²Negociable
Terreno en venta • $439.000 • Área 2.034 m² • En Quito, Pichincha
Características
2034
m² total
Descripción
¡Terreno Comercial Esquinero en Venta! – Ubicación Estratégica en la Panamericana Norte y Calle Los Pinos, Calderón Precio: $439.000 - NEGOCIABLE Área Total: 2.034 m² Ubicación: Barrio San Rafael, Calderón – esquina estratégica sobre la Panamericana Norte y Los Pinos Características: ️ Uso de Suelo: Urbano RU2 COS Total: 200% – Hasta 4 pisos de construcción Terreno completamente plano ️ Vías de acceso: Panamericana Norte asfaltada, calles internas adoquinadas ️ Ideal para: Proyecto de Plaza Comercial Concesionarios o patio de autos Centros médicos, bodegas o inversión inmobiliaria Zona de Alta Plusvalía: A solo 5 minutos del Hospital Docente de Calderón ️ Muy cerca del Centro Comercial Portal Shopping Proximidad a parques y a la Unidad de Policía Comunitaria (UPC) ¡Contáctanos hoy !
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $439.000
- A la mediana de comparables
- $219.611
- Diferencia
- $219.389 más
- 99.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$216/m²
$74/m²$529/m²
- esta · $216/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $74–$189/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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