$313.286
Terreno en Venta Llano Grande 6265 m²
Menos por m²$50/m²$176/m² menos que esta (77.9%)
a 0.98 km
6.265 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$429.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.900 m²
Terreno Comercial de 1900 m² en Venta en Calderón, Calle Los Pinos y Panamaricana Norte
Panamericana Norte & De los Pinos, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.900 m²Negociable
Terreno en venta • $429.000 • Área 1.900 m² • En Quito, Pichincha
Características
1900
m² total
Descripción
Terreno comercial en venta situado en el sector de Calderón, calle los Pinos y Panamamericana norte, una zona en constante desarrollo y crecimiento. Este lote cuenta con una superficie total de 1900 m² de terreno, ideal para proyectar cualquier tipo de edificación residencial o comercial según sus necesidades. El predio dispone de acceso a servicios básicos como agua y energía eléctrica, y el tipo de precio es negociable. La propiedad se ubica en un entorno mixto con perfil familiar y comercial, con facilidades de acceso mediante vías principales y transporte público sobre la via que se encuentra el terreno, transporte interprovincial y transporte de alimetadores de Trolebus, ecovia, Corredor Norte( antes metro). En los alrededores se encuentran tiendas locales, instituciones educativas y opciones de comercio que garantizan comodidad para el desarrollo de su proyecto inmobiliario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $290.149
- Diferencia
- $138.851 más
- 47.9% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$226/m²
$50/m²$2.669/m²
- esta · $226/m²
- mediana · $153/m²
- franja habitual · $120–$225/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000Terreno Independiente de Venta en Llano Grande 2.641 m² Calderón
Menos por m²$120/m²$105/m² menos que esta (46.7%)
a 1.61 km
2.641 m²
$180.000Terreno de Venta Calderón, 1.081 m, de Terreno, y 116 m de Construcción (Casa), $. 180.000, Jd
Menos por m²$167/m²$59/m² menos que esta (26.3%)
a 1.21 km
1.081 m²
$320.000Terreno de 1398 m² en Venta en Calderón
Más por m²$229/m²$3/m² más que esta (1.4%)
a 0.6 km
1.398 m²
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.443/m² más que esta (1082%)
a 1.12 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte & De los Pinos, Calderón, Quito, Pichincha
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