En venta
$195.000
Terreno - Venta - Calderon - Quito - Norte
Quito, Pichincha
850 m de distancia
Terreno2.998 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$4.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8.508 m²
Terreno 8.508 m² Industrial Mediano Impacto en La Panamericana Norte
Panamericana Norte, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta8.508 m²Negociable
Terreno en venta • $4.500.000 • Área 8.508 m² • En Quito, Pichincha
Características
8508
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALDERÓN Se vende espectacular propiedad comercial/industrial estratégicamente ubicada sobre la Av. Panamericana Norte, en una zona de alto flujo vehicular y crecimiento constante. Ideal para proyectos comerciales, industriales o desarrollo de gran escala Área total: 8.508 m² Uso de suelo: I2 COS: 240% / 60% Servicios básicos completos Locales comerciales en funcionamiento Bodegas operativas Alta rentabilidad mensual comprobable Ubicación privilegiada en zona industrial con fuerte movimiento comercial, perfecta para inversionistas que buscan retorno inmediato y proyección a futuro. Precio: $4’200.000 (NEGOCIABLE) Inf y ventas Mariana González
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $4.500.000
- A la mediana de comparables
- $918.609
- Diferencia
- $3.581.391 más
- 389.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$529/m²
$74/m²$529/m²
- esta · $529/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $74–$188/m²
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
