$42.000
Departamento Calderón Sector Colegio Ism
Menos por m²$477/m²$74/m² menos que esta (13.5%)
a 1.47 km
88 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$64.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²
Departamento por Estrenar Sector Calderón
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $64.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento por Estrenar en Calderón (Sector Escuela Tarqui) Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en un conjunto residencial seguro y bien ubicado, ideal para familias que buscan comodidad y fácil acceso a servicios. Área total: 116 m² Ubicación: Calderón, Sector Escuela Tarqui Características del departamento: * 3 dormitorios (incluye máster con baño completo y cortina de vidrio) * 1 baño completo compartido (cortina de vidrio) * Sala y comedor amplios con buena iluminación natural * 1 Baño social * Cocina estilo abierto, práctica y moderna * Ubicado en el 3er piso * Parqueadero propio * Terraza con área de secado y espacio de lavandería Precio de oportunidad: $64 000 USD Conjunto seguro y de fácil acceso a transporte, escuelas, comercios y servicios de la zona. Mas Información 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $73.271
- Diferencia
- $9.271 menos
- 12.7% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
$477/m²$859/m²
- esta · $552/m²
- mediana · $632/m²
- franja habitual · $530–$859/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.900Departamentos por Estrenar Sector Calderón
Más por m²$616/m²$64/m² más que esta (11.7%)
a 1.35 km
81 m²21
$55.000Departamento en Venta en Calderón – ¡Excelente Ubicación!
Más por m²$618/m²$66/m² más que esta (12%)
a 1.52 km
89 m²31
$59.900Local Comercial o Departamento a Estrenar en El Sector Bonanza, Calderón
Más por m²$722/m²$170/m² más que esta (30.8%)
a 1.1 km
83 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
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