$95.000
Casa de Venta Carapungo, Tres Pisos, Departamentos, Locales, Excelente Inversión
Menos por m²$428/m²$190/m² menos que esta (30.8%)
a 1.65 km
222 m²43
1 / 6
En ventaDepartamento
$55.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 89 m²
Departamento en Venta en Calderón – ¡Excelente Ubicación!
Capitán Giovanni Calles & Vicente Paredes, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $55.000 • Área 89 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicado en el Conjunto Santa Fe de Calderón, sobre la Av. Giovanni Calles, frente al Cuartel del Distrito de Policía Calderón, en una de las zonas con mayor desarrollo comercial y residencial del sector. Distribución ️ Área social Sala y comedor en un solo ambiente. ️ Cocina con muebles altos y bajos. ️ Área privada 3 dormitorios. 1 baño completo. Adicionales ️ Terraza compartida. Área de lavado y secado. 1 parqueadero. Ubicación privilegiada Vive en un sector que te ofrece comodidad, seguridad y todos los servicios a pocos minutos: Frente al Cuartel del Distrito de Policía Calderón, brindando mayor tranquilidad. A pocos pasos de los supermercados El Coral y Santa María. Cerca de centros comerciales, farmacias, bancos, cooperativas y cajeros automáticos. Próximo a unidades educativas, escuelas, colegios y centros infantiles. Cercano a restaurantes, cafeterías, mercados y una amplia variedad de comercios. Excelente acceso al transporte público y a las principales vías de ingreso y salida de Calderón. Zona de alta plusvalía, ideal para vivir o realizar una inversión segura. Precio de venta: USD 55.000 negociables. Documentación al día. Una excelente oportunidad para vivir en un sector consolidado, comercial y con todos los servicios que tu familia necesita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $51.966
- Diferencia
- $3.034 más
- 5.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
$428/m²$1.595/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $584/m²
- franja habitual · $496–$630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$42.000Departamento Calderón Sector Colegio Ism
Menos por m²$477/m²$141/m² menos que esta (22.8%)
a 1.38 km
88 m²32
$64.000Departamento por Estrenar Sector Calderón
Menos por m²$552/m²$66/m² menos que esta (10.7%)
a 1.52 km
116 m²33
$80.000Departamento de 3 Dorm. de Venta en Calderon
Más por m²$635/m²$17/m² más que esta (2.7%)
a 1.36 km
126 m²33
$185.000Vendo Departamento 3 Dorm. con Terraza Privada, Ubicado en Sector de Bellavista. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.595/m²$977/m² más que esta (158.1%)
a 1.5 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capitán Giovanni Calles & Vicente Paredes, Calderón, Quito, Pichincha
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