$80.000
En Venta Departamento - Sector Uraba
Menos por m²$388/m²$40/m² menos que esta (9.2%)
a 1.42 km
206 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 222 m²
Casa de Venta Carapungo, Tres Pisos, Departamentos, Locales, Excelente Inversión
Mojanda N15-224, Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta222 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 222 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
222
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa / Pequeño Edificio Rentero de Venta, en tres pisos, con proyección para tres departamentos y locales. El inmueble està diseñado para tres departamentos y la posibilidad de desarrollar locales frontales. Parte de la casa se encuentra en Obra Gris. Es una Excelente Inversión que posibilita rentar individualmente cada piso. DESCRIPCIÓN: PRIMER PISO: * Proyección y levantamiento para un departamento y locales frontales SEGUNDO PISO: * DEPARTAMENTO * Sala Comedor * Dos dormitorios * Cocina * Baño TERCER PISO DEPARTAMENTO: * Sala Comedor * Cocina * Dos dormitorios * Baño TERRAZA COMUNAL * 221.87 m2 PRECIO: $105.000 Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $134.616
- Diferencia
- $39.616 menos
- 29.4% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$428/m²
$388/m²$1.595/m²
- esta · $428/m²
- mediana · $606/m²
- franja habitual · $521–$692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Departamento en Venta, Sector Colegio Americano - Carcelén
Más por m²$521/m²$93/m² más que esta (21.7%)
a 1.86 km
169 m²33
$57.000Departamento en San José de Morán
Más por m²$606/m²$178/m² más que esta (41.7%)
a 1.6 km
94 m²32
$63.000Venta Departamento Dos Dorm. Mastodontes
Más por m²$692/m²$264/m² más que esta (61.8%)
a 1.59 km
91 m²22
$185.000Vendo Departamento 3 Dorm. con Terraza Privada, Ubicado en Sector de Bellavista. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.595/m²$1.167/m² más que esta (272.7%)
a 1.68 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mojanda N15-224, Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
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