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En ventaLocal comercial

$4.960.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 15.647 m²

Venta Local Norte de Quito Sector Carapungo

AV. Simón Bolívar Sector Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$4.960.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta15.647 m²Negociable

Local comercial en venta • $4.960.000 • Área 15.647 m² • En Quito, Pichincha

Características

15647
m² total

Descripción

LOCAL DE VENTA UBICADO EN LA AV SIMÓN BOLÍVAR ENTRADA A CARAPUNGO Excelente ubicación en la entrada a Carapungo Zona comercial con importante afluencia vehicular y peatonal. Cerca al centro comercial Portal Shopping, supermercado Mega Santa María, importantes industrias como Arca Continental y varios negocios Facilidad de acceso por la Av. Simón Bolívar y Panamericana Norte Superficie terreno Ver datos,62m2 Área construcción total 15647,09m2 Área local 4261,20m2 Área parqueaderos y patios 10450m2 Área construcciones varias 935,89m2 COS total 200% PB de CO2 50% Número de 4 pisos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$4.960.000
A la mediana de comparables
$12.327.958
Diferencia
$7.367.958 menos
59.8% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$317/m²

$297/m²$1.105/m²
  • esta · $317/m²
  • mediana · $788/m²
  • franja habitual · $704–$1.105/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. Simón Bolívar Sector Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha

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$4.960.000

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