$70.000
Casa de Venta en Quito Sector Calderón. Provincia de Pichincha
Menos por m²$255/m²$84/m² menos que esta (24.9%)
a 1.73 km
275 m²65
1 / 10
En ventaCasa
$99.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 292 m²
Casa Rentera en Carapungo
Vendo Casa Rentera Llimpi 378 y Galo Plaza Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta292 m²9 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $99.000 • Área 292 m² • 9 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
292
m² total
9
Habitaciones
5
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CARAPUNGO – RENTABILIDAD INMEDIATA Casa rentera de 21 años de construcción ubicada en sector estratégico de Carapungo, a dos cuadras de la calle Luis Vaccari y de la arteria principal del sector. Facilidad de transporte público con paradas de buses cercanas y múltiples destinos a la ciudad, junto a un parque infantil y muy cerca de centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos. El inmueble cuenta con 4 pisos y 5 unidades habitacionales, ideal para generar ingresos mensuales estables. Todas las viviendas disponen de muebles altos y bajos en las cocinas, clósets en los dormitorios y baños con puertas corredizas de aluminio, brindando comodidad y excelente presentación para arrendamiento. Primer piso: departamento de 2 dormitorios Segundo piso: departamento de 3 dormitorios Tercer piso: departamento de 2 dormitorios Cuarto piso: 2 suites independientes de 1 dormitorio Terraza: área comunal con espacio para BBQ Propiedad con ubicación privilegiada, alta demanda de arriendos y distribución perfecta para inversionistas que buscan flujo constante de ingresos. Agenda tu visita y asegura una inversión segura y rentable!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $160.290
- Diferencia
- $61.290 menos
- 38.2% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$339/m²
$255/m²$750/m²
- esta · $339/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $467–$666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.900Casa en Venta 3 Dorm., Terraza, Parqueadero, Calderón
Más por m²$463/m²$124/m² más que esta (36.7%)
a 1.14 km
194 m²33
$89.600Casa en Venta Calle Capri, Terminal de Carcelen
Más por m²$512/m²$173/m² más que esta (51%)
a 1.63 km
175 m²33
$145.000Venta Casa en Calderón Sector Sierra Hermosa a Dos Cuadras Hospital Docente de Calderón
Más por m²$644/m²$305/m² más que esta (90.1%)
a 1.71 km
225 m²54
$150.000Casa en Venta en Carcelén
Más por m²$750/m²$411/m² más que esta (121.2%)
a 0.92 km
200 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Casa Rentera Llimpi 378 y Galo Plaza Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
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