$80.000
En Venta Linda Casa y Departamento, Entrada a Carapungo
Menos por m²$400/m²$1.195/m² menos que esta (74.9%)
a 1.43 km
200 m²42
1 / 5
En ventaDepartamento
$185.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²
Vendo Departamento 3 Dorm. con Terraza Privada, Ubicado en Sector de Bellavista. Provincia de Pichincha
Edificio Avant Garde, en Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar en Bellavista te espera! Descubre este hermoso y cómodo departamento con patio privado, ubicado en un exclusivo Edificio en el corazón de Bellavista. Características: 116 m² de vivienda + 110 m² de patio con pérgola y jardín 3 dormitorios amplios 2 baños completos + 1 baño de visitas Sala y comedor con excelente iluminación Cocina moderna con isla, Dos salidas al patio desde la sala y el máster horno y cocina eléctrica Cuarto de máquinas con lavando Sistema de agua caliente centralizado 12 años antigüedad En auto a 3 min del CNE Ascensor Áreas comunales y seguridad de primera Lobby 3 Dep por piso en PB Terraza con césped sintético Zona BBQ y área social Seguridad 24/7 con guardianía y cámaras 2 parqueaderos + 1 bodega Alícuota $230 Cocina y horno eléctrico Ubicación privilegiada en Bellavista Cerca de comercios, parques, restaurantes y con fácil acceso a vías principales. $ Ver datos Valor de venta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $72.892
- Diferencia
- $112.108 más
- 153.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.595/m²
$400/m²$1.595/m²
- esta · $1.595/m²
- mediana · $628/m²
- franja habitual · $523–$750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Departamento en Venta en Calderón – ¡Excelente Ubicación!
Menos por m²$618/m²$977/m² menos que esta (61.3%)
a 1.5 km
89 m²31
$46.500Suite de Venta, con Parqueadero, en Llano Grande
Menos por m²$628/m²$966/m² menos que esta (60.6%)
a 1.2 km
74 m²12
$80.000Departamento de 3 Dorm. de Venta en Calderon
Menos por m²$635/m²$960/m² menos que esta (60.2%)
a 0.17 km
126 m²33
$84.500Departamento en Venta - Sector Ponciano - Norte - Quito
Menos por m²$1.030/m²$564/m² menos que esta (35.4%)
a 0.99 km
82 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Avant Garde, en Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
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