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En ventaDepartamento

$46.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 74 m²

Suite de Venta, con Parqueadero, en Llano Grande

25 de Noviembre y Moscoso, Llano Grande, Quito, Pichincha
Precio
$46.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta74 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $46.500 • Área 74 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

74
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicada en la tranquila zona de Llano Grande, en Pichincha, Quito, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y accesible. Con un metraje cubierto de 54 m2 y un parqueadero frontal de 20 m2 DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 74 m² - Área habitable: 54 m2 - Área abierta: Patio frontal - Años de Antigüedad: 2 años de antigüedad. A estrenar. - Tipo de Estructura: Construida en dos pisos. - Ascensor: No tiene - Ubicación : Sector entrada a Llano Grande. Calle 25 de Noviembre DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 1 habitación amplia - Baños Completos: 1 baño completo - Baño social: 1 baño social. - Cocina: De concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos. - Área Social: Sala-comedor en un solo ambiente, ideal para el descanso o recibir visitas, con ventanal grande que permiten el ingreso de luz natural. - Área de Lavandería: Se debe adecuar las instalaciones para lavadora y Secadora ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Patio de servicio frontal junto al parqueadero - Terraza / Balcón Privado: No tiene. - Parqueaderos: 1 estacionamientos descubierto frontal - Bodega / Storage: Amplia bodega bajo las gradas. VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $Ver datos USD (Precio negociable según la forma de pago) - Alícuota / Condominio mensual: $15 USD - Descuento por pago de contado: Aplica descuento especial (Sujeto a propuesta formal) ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes y de hipoteca, listo para firma de escrituras. - Financiamiento aceptado: Aplica para crédito hipotecario con BIESS, ISSPOL, ISSFA y cualquier entidad de la banca privada nacional (Pichincha, Pacífico, Guayaquil, Produbanco, etc.) En las escrituras consta como local comercial. SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES - Tipo de Seguridad: Conjunto seguro. Con circuito cerrado de cámaras. - Áreas Comunales: sala comunal. área infantil. Espacios verdes. Agenda tu visita!...

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$46.500
A la mediana de comparables
$62.078
Diferencia
$15.578 menos
25.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$628/m²

$400/m²$1.595/m²
  • esta · $628/m²
  • mediana · $839/m²
  • franja habitual · $669–$948/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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