$68.000
Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$296/m² menos que esta (48.8%)
a 1.9 km
219 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$57.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 94 m²
Departamento en San José de Morán
LOS Manzanos SAN Jose DE Moran Edificio Martin, San José de Morán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $57.000 • Área 94 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Descubra este acogedor departamento ubicado en el sector de San José de Morán, Quito. Con una superficie total de 98.96 m2, este departamento ofrece 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o parejas que buscan comodidad. Situado en el segundo piso del Edificio Martín, cuenta con una distribución frente, garantizando buena iluminación natural. La cocina, lavandería y bodega son espacios funcionales que complementan su estilo de vida. Con estacionamiento dispone de 1 espacio para su vehículo. Los servicios básicos incluyen agua potable, electricidad y alumbrado público. La ubicación en la zona norte de Pichincha ofrece fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan una oportunidad de vivienda en un entorno tranquilo y bien comunicado. En las areas sociales tienen jacuzzi y un lindo mirador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $57.000
- A la mediana de comparables
- $55.083
- Diferencia
- $1.917 más
- 3.5% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$606/m²
$311/m²$1.243/m²
- esta · $606/m²
- mediana · $586/m²
- franja habitual · $527–$699/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Departamento 4 Dorm. Pb. Union Nacional
Menos por m²$527/m²$80/m² menos que esta (13.1%)
a 0.94 km
224 m²44
$45.000Venta Departamento
Menos por m²$592/m²$14/m² menos que esta (2.4%)
a 1.25 km
76 m²32
$63.000Venta Departamento Dos Dorm. Mastodontes
Más por m²$692/m²$86/m² más que esta (14.2%)
a 1.92 km
91 m²22
$133.000Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Más por m²$1.243/m²$637/m² más que esta (105%)
a 0.94 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS Manzanos SAN Jose DE Moran Edificio Martin, San José de Morán, Quito, Pichincha
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