$68.000
Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$932/m² menos que esta (75%)
a 1.84 km
219 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$133.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²
Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Sector el Bosque - Unión Nacional, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $133.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
107
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - UNIÓN NACIONAL SECTOR EL BOSQUE Departamento ubicado en una de las zonas más seguras y céntricas de Quito A 5 minutos del centro comercial el Bosque A cuatro cuadras de la Av. Occidental y a dos cuadras de la Av. Brasil En una calle cerrada con puerta de seguridad Características del departamento *Ubicado en el 5to piso de un edificio con ascensor *Área social con balcón y vista de la ciudad *Cocina estilo americano con muebles altos y bajos *Área de lavado tipo clóset en cocina (espacio para lavadora - secadora en torre) *Estudio *Baño social *Dormitorio máster con clóset de pared a pared y baño completo *Dos dormitorios con clóset de pared a pared *Un baño completo compartido para los dos dormitorios *Cortinas enrollables tipo zebra y lámparas en todo el departamento *Una bodega *Dos parqueaderos cubiertos juntos *Sala comunal en la terraza *Alícuota incluye agua **Cámaras de seguridad en todo el edificio **Acceso a cada piso en ascensor con pin magnético **Acabados de primera **Excelente ubicación
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $59.945
- Diferencia
- $73.055 más
- 121.9% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.243/m²
$311/m²$1.243/m²
- esta · $1.243/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $527–$710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Departamento 4 Dorm. Pb. Union Nacional
Menos por m²$527/m²$716/m² menos que esta (57.6%)
a 0 km
224 m²44
$38.000Departamento de 55 m² con 2 Habitaciones en Venta en Calderon
Menos por m²$559/m²$684/m² menos que esta (55%)
a 1 km
68 m²21
$85.000Union Nacional Departamento de 2 Habitaciones
Menos por m²$720/m²$523/m² menos que esta (42%)
a 0 km
118 m²22
$133.000Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Similar por m²$1.243/m²igual que esta por m²
a 0 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector el Bosque - Unión Nacional, Unión Nacional, Quito, Pichincha
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