$68.000
Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$248/m² menos que esta (44.4%)
a 1.98 km
219 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$38.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 68 m²
Departamento de 55 m² con 2 Habitaciones en Venta en Calderon
San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta68 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $38.000 • Área 68 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
68
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Este departamento en venta se ubica en Calderón, ofreciendo un espacio ideal para familias pequeñas o parejas. Cuenta con 2 habitaciones, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad tiene una superficie construida de 55 m² y una superficie total de 68 m². El interior del departamento cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. La cocina está diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible. Además cuenta con un área de secadero que le corresponde al departamento bastante amplio en la terraza. En cuanto a los espacios exteriores, el conjunto ofrece áreas verdes, sala comunal y juegos infantiles, proporcionando un entorno seguro y entretenido para los más pequeños. La propiedad cuenta con guardianía y seguridad privada, brindando tranquilidad a los residentes. Además, cuenta con iluminación. La ubicación en Calderón ofrece acceso a servicios y comercios locales. El área es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $39.432
- Diferencia
- $1.432 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
$311/m²$1.243/m²
- esta · $559/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $527–$720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.000Departamento de Venta Cerca Al Colegio Americano en Carcelén 3 Dorm.
Menos por m²$527/m²$32/m² menos que esta (5.7%)
a 1.31 km
112 m²32
$98.000Venta Departamento de 3 Dorm., Sector Urabá
Más por m²$580/m²$21/m² más que esta (3.8%)
a 1.81 km
169 m²33
$85.000Union Nacional Departamento de 2 Habitaciones
Más por m²$720/m²$162/m² más que esta (28.9%)
a 1 km
118 m²22
$133.000Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Más por m²$1.243/m²$684/m² más que esta (122.4%)
a 1 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
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