$165.000
Venta Terreno Ct Casa de Una Planta, Ideal Para Proyecto Inmobiliario San Jose de Moran - Calderon
$96/m²
a 0 km
1.710 m²21
1 / 10
En ventaTerreno
$165.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.710 m²
Venta Terreno Calderon 1.710 m² San Jose de Moran
San José de Moran Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.710 m²4 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $165.000 • Área 1.710 m² • 4 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
1710
m² total
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIÓN San José de Morán – Calderón, Quito Área: 1.710 m² Aproximadamente 800 m² adicionales en quebradilla (por regularizar) Excelente ubicación Acceso a transporte público Cerramiento completo Documentación en regla, listo para escriturar Características urbanísticas: COS planta baja: 80% COS total: 240% Frente: 47 metros Incluye casa de una planta de 150 m²: 3 dormitorios Sala, comedor y cocina Estudio Baño Horno de pan Área BBQ Bodega Excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional o inversión con alta proyección de crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $251.866
- Diferencia
- $86.866 menos
- 34.5% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
$41/m²$223/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $147/m²
- franja habitual · $112–$223/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Venta Terreno Calderon San Jose de Moran 1710 m²
$96/m²
a 0.17 km
1.710 m²31
$65.000Terreno en Guayllabamba
$41/m²
a 1.42 km
1.600 m²31
$206.800Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
$110/m²
a 1.61 km
1.880 m²
$250.000Terreno en Venta en Calderon Sector San Jose de Moran
$129/m²
a 1.41 km
1.945 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San José de Moran Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
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