$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$101/m² menos que esta (71.3%)
a 1.33 km
1.600 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$35.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 247 m²
Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta247 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 247 m² • En Quito, Pichincha
Características
247
m² total
Descripción
CALDERÓN TERRENO EN VENTA 247M² Ubicado en Calderón a 2 minutos de la parada de buses. Con fácil acceso, cerca a escuelas, colegios, parques Zona residencial cerca a unidades educativas y avenidas principales, escuelas, colegios, parques Ideal para construcción de vivienda. Área en escritura: 247, 19m² COS planta baja: 50% COS total: 150% Número de pisos: 3 Altura: 12m² Uso de suelo: Residencial Urbano Facilidad de servicios básicos Precio de venta USD $38.000 *Si está propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $35.479
- Diferencia
- $479 menos
- 1.4% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
$41/m²$375/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $100–$217/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Menos por m²$97/m²$45/m² menos que esta (31.9%)
a 1.77 km
290 m²
$175.000Terreno de Venta en Carcelen Sector Colegio Americado 1331 m² $185.000
Más por m²$155/m²$13/m² más que esta (9.2%)
a 1.78 km
1.131 m²
$22.500Terreno en Calderón
Más por m²$234/m²$93/m² más que esta (65.4%)
a 1.28 km
96 m²
$195.000Exclusiva Casa Independiente 1.000 m² Terreno Una Planta, 4 Dorm., Jacuzzi en Pusuqui
Más por m²$375/m²$233/m² más que esta (164.6%)
a 1.88 km
520 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
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