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En ventaDepartamento

$45.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 76 m²

Venta Departamento

Ciudadela Bicentenario, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta76 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $45.000 • Área 76 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

76
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento Dúplex en Venta – Excelente Ubicación cerca de la Simón Bolívar Descubre este hermoso departamento dúplex ubicado en el segundo piso, en un sector estratégico cerca de la Av. Simón Bolívar, con fácil acceso tanto vehicular como peatonal. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y conectividad. Características del departamento: * 3 cómodos dormitorios * 1 baño completo y 1 baño social * Sala amplia y luminosa * Comedor independiente * Cocina funcional * Cuarto de máquinas * Terraza con área de lavado y secado El departamento se encuentra en muy buenas condiciones, listo para habitar. Está ubicado en una zona segura y tranquila, con acceso rápido a transporte público y vías principales, lo que facilita la movilidad diaria. Acceso cómodo tanto para movilización en automóvil como peatonalmente. Ubicación estratégica cerca de la Av. Simón Bolívar. No dispone de ascensor (segundo piso). Una excelente opción para familias que buscan espacio, funcionalidad y buena ubicación.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$46.820
Diferencia
$1.820 menos
3.9% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$592/m²

$432/m²$1.243/m²
  • esta · $592/m²
  • mediana · $616/m²
  • franja habitual · $527–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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