$42.000
Departamento Calderón Sector Colegio Ism
Menos por m²$477/m²$565/m² menos que esta (54.2%)
a 1.76 km
88 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$123.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 118 m²
Departamento con Linda Vista a La Ciudad, en Venta sector La Mariscal (Cerca a Las Universidades)
José Tamayo, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $123.000 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON LINDA VISTA A LA CIUDAD, EN VENTA SECTOR LA MARISCAL ( cerca a las universidades) 118m2 3 habitaciones 2 baños completos Sala - comedor Baño social Área de lavandería Bodega 2 parqueaderos 20 años de antigüedad Seguridad 24/7 Cerca a las principales universidades de Quito y vías principales. Alícuota $150 Precio 123.000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $123.000
- A la mediana de comparables
- $72.694
- Diferencia
- $50.306 más
- 69.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
$477/m²$1.042/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $616/m²
- franja habitual · $592–$664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Venta Departamento
Menos por m²$592/m²$450/m² menos que esta (43.2%)
a 0.9 km
76 m²32
$49.900Departamentos por Estrenar Sector Calderón
Menos por m²$616/m²$426/m² menos que esta (40.9%)
a 1.92 km
81 m²21
$83.000Departamento de Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$664/m²$378/m² menos que esta (36.3%)
a 0 km
125 m²32
$132.000Departamento Nuevo con Terraza
Menos por m²$943/m²$100/m² menos que esta (9.5%)
a 0.55 km
140 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Tamayo, La Mariscal, Quito, Pichincha
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