$145.000
️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$7/m² menos que esta (9.7%)
a 1.93 km
2.256 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$175.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.460 m²
Terreno de Venta en Calderón 2.460 m². Sector La Tola. Provincia de Pichincha
Calle Cristo del Consuelo. Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.460 m²Negociable
Terreno en venta • $175.000 • Área 2.460 m² • En Quito, Pichincha
Características
2460
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CALDERÓN 2.460m² SECTOR LA TOLA -Lote de terreno independiente, escrituras . No está en derechos y acciones. -Ubicado a 10 minutos del parque de San José de Morán y a 14 minutos del redondel de Gualo. -Área regularizada, el metraje y medidas del terreno son tomadas desde el estudio topográfico. -Calles de ingreso al lote adoquinadas. -Servicio de agua potable. -Al momento el terreno está limpio, sin maleza y cercado . - Leve pendiente negativa. - Servicios básicos: energía eléctrica, alcantarillados, agua potable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $251.978
- Diferencia
- $76.978 menos
- 30.5% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
$64/m²$762/m²
- esta · $71/m²
- mediana · $102/m²
- franja habitual · $89–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 40 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$336.000Venta Terreno Calderón – San José de Morán | 3.540 m² | Desarrollo Inmobiliario
Más por m²$95/m²$24/m² más que esta (33.4%)
a 1.6 km
3.540 m²
$206.800Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
Más por m²$110/m²$39/m² más que esta (54.6%)
a 1.73 km
1.880 m²
$28.000Terreno de Venta en Quito, Sector de Calderón
Más por m²$189/m²$118/m² más que esta (165.9%)
a 0.63 km
148 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$691/m² más que esta (971.4%)
a 1.09 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Cristo del Consuelo. Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
