$175.000
Terreno de Venta en Calderón 2.460 m². Sector La Tola. Provincia de Pichincha
$71/m²
a 1.93 km
2.460 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$145.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.256 m²
️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
María Godoy, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.256 m²Negociable
Terreno en venta • $145.000 • Área 2.256 m² • En Quito, Pichincha
Características
2256
m² total
Descripción
️️️️SE VENDE TERRENO PLANO DE OPORTUNIDAD SECTOR CALDERON NORTE DE QUITO.️️ DESCRIPCIÓN DEL TERRENO Lindo terreno PLANO de 2256m2 con escrituras y libre de hipoteca al norte de Quito esta bien ubicado para proyecto inmobiliario. Servicios Básicos CBR HUGO RIVERA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $281.526
- Diferencia
- $136.526 menos
- 48.5% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
$64/m²$444/m²
- esta · $64/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $89–$194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 41 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$900.000Terreno Plano en Venta 2.026 m² en Calderón
$444/m²
a 1.02 km
2.026 m²
$900.000Terreno en Venta – Sector Calderón, Calle 9 de Agosto
$444/m²
a 1.3 km
2.026 m²
$250.000Terreno en Venta en Calderon Sector San Jose de Moran
$129/m²
a 1.89 km
1.945 m²
$206.800Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
$110/m²
a 1.75 km
1.880 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
María Godoy, Calderón, Quito, Pichincha
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