$145.000
️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$36/m² menos que esta (35.7%)
a 0.06 km
2.256 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$695.200
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.952 m²
Terreno en Venta 6952.6 m² Calle El Progreso Calderón
E2E EL Progreso, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.952 m²Negociable
Terreno en venta • $695.200 • Área 6.952 m² • En Quito, Pichincha
Características
6952
m² total
Descripción
Terreno en venta 6952.6m2 Calle El Progreso Calderón Líneas de buses Cercanía a unidades educativas, centros médicos, centros comerciales. Sector consolidado Terreno ideal para constructores de desarrollo inmobiliario rodeado de Urbanizaciones consolidadas Todos los servicios básicos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $695.200
- A la mediana de comparables
- $867.540
- Diferencia
- $172.340 menos
- 19.9% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$64/m²$762/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $85–$194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 41 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Terreno en San José de Morán
Menos por m²$85/m²$15/m² menos que esta (14.7%)
a 1.25 km
1.290 m²
$459.000Venta Terreno Esquinero de 4089 m². Calderón a 4 Cuadras de Coral Supermercados. Provincia de Pichincha
Más por m²$112/m²$12/m² más que esta (12.2%)
a 1.7 km
4.089 m²
$320.000Terreno de 1398 m² en Venta en Calderón
Más por m²$229/m²$129/m² más que esta (128.9%)
a 1.84 km
1.398 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$662/m² más que esta (662.2%)
a 1.02 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E2E EL Progreso, Calderón, Quito, Pichincha
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