$22.500
Terreno en Calderón
$234/m²
a 1.74 km
96 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$62.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 122 m²
Casa de Venta en Calderón, Conjunto La Finca
Casa de Venta en Calderón, $ 62.000 / 122,49 m², Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta122 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $62.000 • Área 122 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
122
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Acogedora vivienda en Calderón $62.000 - Ubicación: Calderón, Calle la Unión y Geovanny Calles - Conjunto la Finca. Estratégicamente ubicado a pocos metros del centro comercial el Coral y frente al colegio ISM - Construcción: 122,49 m² - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Piscina - Seguridad: garita 24/7 - ventajas: Sector residencial tranquilo dentro de un conjunto habitacional cerrado, cuenta con canchas, estacionamiento para visitas, juegos infantiles. Adicional la Av. Giovanni Calles fue renovada recientemente, garantizando una excelente movilidad en las zonas aledañas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $15.681
- Diferencia
- $46.319 más
- 295.4% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
$91/m²$508/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $129/m²
- franja habitual · $91–$225/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 43 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Venta en Calderón, $ 62.000 / 122,49 m², Calderón, Quito, Pichincha
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