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En ventaTerreno

$35.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 197 m²

Terreno en Venta en Calderón - Bellavista

Bellavista n13f, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta197 m²Negociable

Terreno en venta • $35.000 • Área 197 m² • En Quito, Pichincha

Características

197
m² total

Descripción

VENTA DE TERRENO EN CALDERÓN – SECTOR BELLAVISTA Precio: $35.000 negociables Se vende terreno de 196.66 m², ubicado en el sector Bellavista, parroquia Calderón, dentro de una zona urbana en crecimiento y con excelente proyección de plusvalía. Características principales: Área según escritura: 196.66 m² Frente: 10 metros Factibilidad de servicios básicos (agua, alcantarillado, etc.) Con acometidas de alcantarillado Calles Adoquinadas , con veredas, bordillos, cerramiento Escrituras públicas individuales Totalmente plano Normativa de construcción: Hasta 3 pisos permitidos COS PB: 80% COS total: 240% Ideal para vivienda familiar o proyecto inmobiliario Ubicación estratégica: Sector con acceso a transporte público (líneas de buses) Cercano a cooperativas de taxis Zona en desarrollo urbano Ideal para inversión o construcción inmediata Contáctame para más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$35.000
A la mediana de comparables
$25.167
Diferencia
$9.833 más
39.1% más por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$178/m²

$60/m²$2.669/m²
  • esta · $178/m²
  • mediana · $128/m²
  • franja habitual · $90–$228/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Bellavista n13f, Calderón, Quito, Pichincha

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$35.000

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