$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$72/m² menos que esta (63.8%)
a 0.97 km
1.600 m²31
1 / 5
En ventaTerreno
$459.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.089 m²
Venta Terreno Esquinero de 4089 m². Calderón a 4 Cuadras de Coral Supermercados. Provincia de Pichincha
Fundadores S/N, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.089 m²Negociable
Terreno en venta • $459.000 • Área 4.089 m² • En Quito, Pichincha
Características
4089
m² total
Descripción
Venta terreno esquinero de 4089m2. Calderón a 5 cuadras de Coral Supermercados. – Área de 4089,66 m2, se encuentra regularizada. – Terreno esquinero con un frente de 124,38m. – Terreno plano, sin hipotecas. – A una cuadra del Colegio Maurice Ravel. – A 4 cuadras de la Av Geovanny Calles, Coral hipermercados. – A 8 minutos en auto del CC Portal Shopping. – Zona de desarrollo inmobiliario, con plazas comerciales. - Agua Potable, luz eléctrica, en proceso de implementación del alcantarillado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $459.000
- A la mediana de comparables
- $531.488
- Diferencia
- $72.488 menos
- 13.6% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$112/m²
$41/m²$762/m²
- esta · $112/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $96–$200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$336.000Venta Terreno Calderón – San José de Morán | 3.540 m² | Desarrollo Inmobiliario
Menos por m²$95/m²$17/m² menos que esta (15.4%)
a 0.03 km
3.540 m²
$165.000Vendo Terreno Plano 1.426 m² - $165.000 en Zona Consolidada del Sector Calderón - Marianitas
Más por m²$116/m²$3/m² más que esta (3.1%)
a 1.7 km
1.426 m²
$680.000Terreno en Calderón 3400 m²
Más por m²$200/m²$88/m² más que esta (78.2%)
a 1.62 km
3.400 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$650/m² más que esta (579%)
a 1.7 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fundadores S/N, Calderón, Quito, Pichincha
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