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En ventaCasa

$89.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 123 m²

Casa en Venta de 123 m² Cerca a Centros Comerciales

Av. Cacha & Calle de los Fundadores, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
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Lo esencial
CasaEn venta123 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $89.000 • Área 123 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

123
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡TU CASA PROPIA POR ESTRENAR EN CALDERÓN! Disfruta de la comodidad, seguridad y el confort de estrenar un hogar diseñado para tu familia. Esta hermosa casa moderna se encuentra estratégicamente ubicada en un conjunto residencial privado en el sector de Calderón. Ubicación Privilegiada y Conectividad · A solo 5 minutos del Coral Hipermercados Calderón. · A solo 7 minutos del Supermercado Santa María (Plaza Marianita). · Cerca de colegios, restaurantes, farmacias, transporte público y vías principales de acceso. Áreas de la Propiedad · Área Útil Construída: 103 m² de espacios amplios y funcionales. · Área Abierta: 20 m² ideales para tus momentos de relax o zona de BBQ. ️ Distribución del Hogar Planta Baja (Área Social y Familiar): · Sala y Comedor: Espacio unificado con excelente iluminación natural. · Cocina Estilo Americano: Con muebles bajos y mesones de granito modernos. · Baño Social: Elegante y con acabados de primera. · Área Abierta: 20 m² perfectos para mascotas, reuniones o área de lavandería. · Estacionamiento: Espacio privado para tu vehículo. Planta Alta (Área de Descanso): · Dormitorio (1 y 2): Amplios, con clósets empotrados y baños completos cada uno. ️ Beneficios del Conjunto Residencial · Seguridad privada y control de accesos. · Áreas verdes y recreativas para niños. · Parqueaderos para visitas. Precio: 89.000 Financiamiento: Aplica a crédito bancario.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$62.531
Diferencia
$26.469 más
42.3% más por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$724/m²

$349/m²$905/m²
  • esta · $724/m²
  • mediana · $508/m²
  • franja habitual · $440–$611/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Cacha & Calle de los Fundadores, Calderón, Quito, Pichincha

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$89.000

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