
Vendo 4.065 m² Industrial Mediano Impacto Panamericana Norte Calderón
Menos por m²$250/m²$419/m² menos que esta (62.6%)
a 2 km
$38.800
Quito, Pichincha
Ofcina de Venta en Tumbaco, de Oportunidad
Propiedad en venta • $38.800 • Área 58 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
OFICINA COMERCIAL EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO Excelente oportunidad para adquirir una oficina comercial estratégicamente ubicada en uno de los sectores más dinámicos y consolidados de Tumbaco. Su ubicación privilegiada, en una zona céntrica y de alta actividad comercial y empresarial, la convierte en una opción ideal para estudios profesionales, consultorios, firmas jurídicas, agencias, empresas de servicios, coworking u oficinas administrativas. La propiedad se encuentra cerca de notarías, instituciones financieras, centros comerciales, restaurantes y una amplia oferta de servicios, además de contar con acceso inmediato a transporte público. Su excelente conectividad permite desplazarse rápidamente hacia Cumbayá, Puembo, Pifo, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y los principales sectores del Valle de Tumbaco. Características principales: Área aproximada de 58 m². Ubicada en la segunda planta de un edificio comercial. Medio baño privado. Espacios funcionales, bien distribuidos y listos para ocupar. Ideal para cualquier tipo de empresa o actividad profesional. Sector seguro y de fácil acceso. Entorno comercial consolidado con alta afluencia de personas. Aunque la oficina no dispone de parqueadero privado, la zona ofrece amplia disponibilidad de estacionamientos en zona azul y parqueaderos públicos cercanos, brindando comodidad para clientes, proveedores y colaboradores. Gracias a su ubicación estratégica, facilidad de acceso y entorno empresarial consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, con alto potencial de valorización y generación de renta. Precio de oportunidad. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oficina para tu negocio o inversión.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$669/m²
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$250/m²$419/m² menos que esta (62.6%)
a 2 km

$361/m²$308/m² menos que esta (46.1%)
a 1.59 km

$429/m²$240/m² menos que esta (35.8%)
a 0.64 km

$539/m²$130/m² menos que esta (19.4%)
a 1.93 km

$604/m²$65/m² menos que esta (9.7%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.