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En ventaCasa

$75.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 412 m²

Casa Rentera en Venta – San Juan de Calderón

San Juan - Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$75.900
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Lo esencial
CasaEn venta412 m²2 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $75.900 • Área 412 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

412
m² total
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en San Juan de Calderón! Te presento esta casa rentera estratégicamente ubicada, a pocos pasos de la parada de buses y cerca de unidades educativas, tiendas, farmacias, lo que la convierte en una opción ideal para arrendatarios. CARACTERÍSICAS: -EN LA PRIMERA PLANTA, encontrarás dos mini departamentos completamente independientes, cada uno cuenta con: -sala, comedor, cocina , 1 dormitorio, baño completo, perfectos para generar ingresos pasivos. -Además, cuenta con un local comercial que ofrece un excelente potencial para emprendedores o como fuente adicional de renta. -LAS PLANTAS SEGUNDA Y TERCERA están en construcción, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlas según tus necesidades o de aumentar aún más el potencial de ingresos. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctame para más información!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$75.900
A la mediana de comparables
$243.191
Diferencia
$167.291 menos
68.8% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$184/m²

$4/m²$1.125/m²
  • esta · $184/m²
  • mediana · $590/m²
  • franja habitual · $422–$624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$75.900

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