$1.327.587
Terreno de Venta en Zabala, Calderón
Menos por m²$57/m²$43/m² menos que esta (43%)
a 1.54 km
23.291 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$75.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 750 m²
Terreno en Venta 834 m² en San Juan de Calderon
Reinaldo Lopez Y Angel Gonzalez, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta750 m²Negociable
Terreno en venta • $75.000 • Área 750 m² • En Quito, Pichincha
Características
750
m² total
Descripción
¡Haz realidad tu próximo proyecto en San Juan de Calderón! A pocos pasos de la iglesia de San Juan de Calderón, se encuentra este terreno de 750 m² con una ubicación estratégica y un gran potencial de desarrollo. Características: 750 m² de terreno Frente de 16,08 metros Todos los servicios básicos Escrituras individuales COS planta baja 80% COS total 240% Permite construir hasta 3 pisos Ideal para construir una amplia vivienda familiar, un conjunto habitacional o un proyecto de inversión en una zona con alta demanda y constante crecimiento. Invierte hoy en un terreno con excelente proyección de plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo. Contáctame para conocer el precio, solicitar más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $72.413
- Diferencia
- $2.588 más
- 3.6% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$57/m²$762/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $97/m²
- franja habitual · $86–$148/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Oportunidad Lotes Deterreno en Venta, de 740 m², San Juan de Calderón con un Cos del 80% Planta Baja
Menos por m²$88/m²$12/m² menos que esta (12.3%)
a 1.25 km
741 m²
$28.000Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Menos por m²$97/m²$3/m² menos que esta (3.5%)
a 1.08 km
290 m²
$25.500Terreno en Venta – Sector La Tola, Parroquia Calderón, Quito - Ecuador
Más por m²$129/m²$29/m² más que esta (29.4%)
a 0.88 km
197 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$662/m² más que esta (662.2%)
a 1.87 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Reinaldo Lopez Y Angel Gonzalez, Calderón, Quito, Pichincha
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