$28.000
Terreno de Venta Sector Cumbres Pomasquí
Menos por m²$70/m²$18/m² menos que esta (20.2%)
a 0.87 km
400 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$65.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 741 m²
Oportunidad Lotes Deterreno en Venta, de 740 m², San Juan de Calderón con un Cos del 80% Planta Baja
En San Juan de Calderón con un Cos PB 80% y un COS Total de 240%, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta741 m²Negociable
Terreno en venta • $65.000 • Área 741 m² • En Quito, Pichincha
Características
741
m² total
Descripción
2 Lotes de Terreno en Venta en San Juan de Calderón Oportunidad de Inversión dos terrenos contiguos disponibles con gran potencial en uno de los sectores de mayor crecimiento de San Juan de Calderón. Estos Lotes de Terreno de 740m² cada uno es ideal para desarrollo residencial, proyecto familiar o inversión a futuro, gracias a su excelente ubicación, entorno tranquilo y fácil acceso a vías principales. Disfruta de un ambiente rodeado de naturaleza, con el espacio perfecto para construir una casa amplia, conjunto habitacional o proyecto inmobiliario según tus necesidades. 740 m² cada lote de terreno COS PB del 80% COS TOTAL del 240% Sector residencial en crecimiento Excelente proyección de plusvalía Fácil acceso y entorno tranquilo Ideal para inversión o desarrollo Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y proyección de valorización en el norte de Quito. Precio : $65,000 cada uno precio negociable Adquiere uno de forma individual o ambos para desarrollar un proyecto de mayor escala. Contáctanos para más información o agenda tu visita. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $75.523
- Diferencia
- $10.523 menos
- 13.9% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
$70/m²$699/m²
- esta · $88/m²
- mediana · $102/m²
- franja habitual · $93–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Más por m²$97/m²$9/m² más que esta (10.1%)
a 1.55 km
290 m²
$37.200Terreno Plano en Venta Bella Maria Pomasqui
Más por m²$102/m²$14/m² más que esta (16.2%)
a 1.89 km
365 m²
$25.500Terreno en Venta – Sector La Tola, Parroquia Calderón, Quito - Ecuador
Más por m²$129/m²$42/m² más que esta (47.6%)
a 1.9 km
197 m²
$309.000Terreno en Venta 442 m², Centro Norte
Más por m²$699/m²$611/m² más que esta (697%)
a 1.87 km
442 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
En San Juan de Calderón con un Cos PB 80% y un COS Total de 240%, Calderón, Quito, Pichincha
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