$28.000
Terreno de Venta Sector Cumbres Pomasquí
Menos por m²$70/m²$27/m² menos que esta (27.6%)
a 1.11 km
400 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$29.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 300 m²
Terreno de Venta en Calderon
Eduardo de la Barra, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta300 m²Negociable
Terreno en venta • $29.000 • Área 300 m² • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
Descripción
Imagina desarrollar tu proyecto inmobiliario o construir la casa de tus sueños en un terreno que lo tiene todo: ubicación privilegiada, excelente conectividad y alto potencial de crecimiento. Este lote esquinero te brinda mayor visibilidad, mejor distribución y una oportunidad real de inversión a un precio accesible. Características principales: Terreno esquinero de 300 m² COS PB 80% – COS total 240% Posibilidad de construir hasta 3 pisos Factibilidad de servicios básicos Escrituras al día A pocos pasos de vía principal Acceso a varias líneas de buses y taxis Cercano a tiendas, farmacias, escuelas, estadio y gasolinera Precio: $32.000 negociables No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita antes de que se venda.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $29.000
- A la mediana de comparables
- $28.965
- Diferencia
- $35 más
- 0.1% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$97/m²
$70/m²$699/m²
- esta · $97/m²
- mediana · $97/m²
- franja habitual · $85–$129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.040.000Terreno de Venta en Quito, Sector Calderón
Menos por m²$85/m²$12/m² menos que esta (12.1%)
a 1.86 km
24.000 m²
$28.000Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Similar por m²$97/m²igual que esta por m²
a 1.14 km
290 m²
$25.500Terreno en Venta – Sector La Tola, Parroquia Calderón, Quito - Ecuador
Más por m²$129/m²$33/m² más que esta (33.9%)
a 1.5 km
197 m²
$309.000Terreno en Venta 442 m², Centro Norte
Más por m²$699/m²$602/m² más que esta (623.2%)
a 1.46 km
442 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eduardo de la Barra, Calderón, Quito, Pichincha
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