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En ventaTerreno

$350.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.808 m²

Terreno Esquinero Plano 1800 m² en Venta Sector Calderón

Av Giovanni Calles y Duchicela, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.808 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $350.000 • Área 1.808 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

1808
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

TERRENO INDEPENDIENTE ESQUINERO EN VENTA – SECTOR CALDERÓN, Norte de Quito Ubicación estratégica, residencial, totalmente plano Características: Área de terreno: 1800 m² COS PB: 50% COS Total: 150% Pisos permitidos: 3 Uso de suelo: Residencial Frente total: 81 m Todos los servicios básicos Documentación legal en regla Cuenta con una vivienda de 2 pisos (construcción rústica), casa de cuidadores, cancha de basket, arboles frutales, cerramiento. Precio Negociable : $350.000 USD Ideal para vivienda, inversión , proyecto inmobiliario, etc Más Información 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$359.593
Diferencia
$9.593 menos
2.7% menos por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$194/m²

$41/m²$444/m²
  • esta · $194/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Giovanni Calles y Duchicela, Calderón, Quito, Pichincha

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$350.000

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